| 索 引 号 | 059422325-0480-2024-00927 | 主题分类 | 组织机构 \ 其他 |
| 发布机构 | 市政府办公室 | 文 号 | 驻政〔2022〕20号 |
| 成文日期 | 2022-03-04 | 公文时效 | 有效 |
| 索 引 号 | 059422325-0480-2024-00927 |
| 主题分类 | 其他 |
| 发布机构 | 市政府办公室 |
| 文 号 | 驻政〔2022〕20号 |
| 成文日期 | 2022-03-04 |
| 公文时效 | 有效 |
驻马店市人民政府
关于印发驻马店市中心城区2022年度
土地储备计划的通知
驻政〔2022〕20号
驿城区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市政府有关部门：
现将《驻马店市中心城区2022年度土地储备计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
2022年3月4日
驻马店市中心城区2022年度土地储备计划
为全面落实习近平生态文明思想，加强和改善宏观调控，确保全市经济社会全面协调可持续发展，有效实施土地利用总体规划和城市总体规划，促进土地资源合理利用，根据自然资源部等四部门《关于印发土地储备管理办法的通知》（国土资规〔2017〕17号）、河南省自然资源厅等四部门《关于印发河南省土地储备暂行办法的通知》（豫国土资发〔2018〕132号）和驻马店市人民政府《关于印发驻马店市土地储备管理实施办法的通知》（驻政办〔2019〕67号）等文件精神，结合我市经济社会发展目标，制定本计划。
一、列入2022年度中心城区土地储备计划的地块，统一纳入政府土地储备。市土地储备开发中心按照有关要求，规范土地储备运作机制，任何单位和个人不得擅自处置。
二、市自然资源和规划局负责组织储备土地的储备，具体工作由市土地储备开发中心承办。市财政局和市土地储备开发中心做好补偿资金的筹措和拨付。
三、各辖区政府（管委会）负责本辖区内土地储备项目的实施方案编制和具体实施工作，负责征收补偿安置方案的预算编制、实施安置并负责维持宗地现状，制止各类违法违规建设行为。
四、对纳入2022年度储备的土地，由市自然资源和规划局编制控制性详细规划文本并协调辖区政府（管委会）和有关部门办理征收、征用、收回手续，完善储备前的各项工作和程序。
五、驿城区、经济开发区、高新区、城乡一体化示范区及有关部门按照各自职责，加强协调，互相配合，形成合力，确保土地储备工作的顺利开展。
附件：2022年度市中心城区土地储备计划表
附件
2022年度市中心城区土地储备计划表（经营性用地）
单位：亩、万元
|
序号 |
项目名称 |
位置 |
规划用途 |
辖区 |
面积 |
资金来源 |
所属片区 |
备注 |
|
合计（40宗） |
6250.7 |
|
|
| ||||
|
驿城区（19宗） |
1414.7 |
|||||||
|
1 |
驻马店市2019年第五批城市建设用地公租房 |
东风街道周庄社区许庄村民组 |
住宅 |
驿城区 |
16.34 |
区级 |
||
|
2 |
驻马店市2021年第十五批城乡建设用地增减挂钩（练江河二片区） |
老街街道邓瓦房社区居委会 |
商业 |
驿城区 |
35.12 |
片区 |
||
|
3 |
驻马店市2021年第十五批城乡建设用地增减挂钩（练江河二片区） |
老街街道邓瓦房社区居委会 |
商业 |
驿城区 |
52.79 |
片区 |
||
|
4 |
B-03-03 |
汝河大道规划支路横路纵路滨河西路围合区域 |
住宅 |
驿城区 |
124 |
片区 |
练江河一片区 |
拟报征 |
|
5 |
B-04-11 |
滨河西路汝河大道交叉口东北角 |
住宅 |
驿城区 |
95 |
片区 |
练江河一片区 |
拟报征 |
|
6 |
LJH-01-01（C-03-04C-03-06） |
驿城大道滨河西路规划支路横路南庄路围合区域 |
商住 |
驿城区 |
103 |
片区 |
练江河一片区 |
拟报征 |
|
7 |
LJH-01-08（C-03-02） |
汝河大道驿城大道南庄路规划支路横路围合区域 |
金融保险用地 |
驿城区 |
70 |
片区 |
练江河一片区 |
拟报征 |
|
8 |
二片区出让地块2(含生活安置项目） |
福宁路-驿城大道-汝河大道-薄山路 |
商住用地 （安置用地） |
驿城区 |
66 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
9 |
二片区第二安置点用地 |
翠珠路-规划支路-前许路-薄山路 |
商住用地 （安置用地） |
驿城区 |
38.4 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
10 |
二片区经营性出让地块1 |
福宁路-规划支路-汝河大道-金顶山路 |
住宅 |
驿城区 |
102.5 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
11 |
二片区经营性出让地块2 |
练江大道-规划支路-福宁路-金顶山路 |
住宅 |
驿城区 |
106.5 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
12 |
二片区经营性出让地块3 |
练江大道-薄山路-福宁路-规划支路 |
住宅 |
驿城区 |
122 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
13 |
二片区经营性出让地块4 |
汝河大道-规划支路-福宁路-17小学 |
住宅 |
驿城区 |
13 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
14 |
F-03-01 |
天中山大道与翠柏路交叉口东南角 |
住宅 |
驿城区 |
58.98 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
15 |
D-03-02 |
金顶山路与春柳路交叉口东南角 |
住宅 |
驿城区 |
71.28 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
16 |
D-03-07 |
金顶山路与建设大道交叉口东北角 |
住宅 |
驿城区 |
56.36 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
17 |
D-03-09 |
建设大道与驿城大道西北角 |
住宅 |
驿城区 |
33.79 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
18 |
K-01 |
建设大道与驿城大道东南角 |
住宅 |
驿城区 |
123.02 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
19 |
K-01 |
清河大道与驿城大道东北角 |
住宅 |
驿城区 |
126.62 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
高新区（4宗） |
287 |
|||||||
|
20 |
站前北路加油站 |
站前北路与兴业大道交叉口西南侧 |
商业 |
高新区 |
4 |
市级 |
||
|
21 |
练江河南岸安置社区 |
中原大道与工业二路交叉口东北侧 |
住宅 |
高新区 |
83 |
市级 |
||
|
22 |
蓝城集团社会养老综合服务中心项目 |
前进大道说东江路交叉口东北区域内 |
医疗 |
高新区 |
100 |
市级 |
||
|
23 |
健安医养结合服务中心项目 |
蔡州大道与滨河路交叉口西南区域内 |
医疗 |
高新区 |
100 |
市级 |
||
|
开发区（8宗） |
2164 |
|||||||
|
24 |
高铁站片区洪河大道与驿城大道交叉口西北侧住宅用地项目 |
洪河大道与驿城大道交叉口西北侧 |
住宅 |
开发区 |
97 |
片区 |
高铁站片区 |
|
|
25 |
289亩经营性出让土地 |
顺河路、金山路、乐富路、富强路围合区域 |
住宅 |
开发区 |
289 |
片区 |
北部新区 |
|
|
26 |
乐山路两侧综合体 |
乐山路与洪河大道交叉口西北侧、东北侧 |
商住 |
开发区 |
462 |
市级 |
||
|
27 |
乐山大道与慎阳路交叉口西南侧经营性土地 |
乐山大道与慎阳路交叉口西南侧 |
商住 |
开发区 |
130 |
市级 |
||
|
28 |
小清河西片区洪河大道、盘龙山路、泰山路、驿城大道围合区域土地开发（286亩）项目 |
洪河大道以南、泰山路以北盘龙山路以西、驿城大道以东 |
商住 |
开发区 |
286 |
片区 |
小清河片区 |
拟报征 |
|
29 |
80亩经营性出让土地 |
乐山大道、经力路、金文路、顺河路围合区域 |
住宅 |
开发区 |
80 |
片区 |
北部新区 |
拟报征 |
|
30 |
张楼安置区 |
前进大道与重阳大道交叉东北角 |
住宅 |
开发区 |
358 |
区级 |
农产园 |
拟报征 |
|
31 |
乐山路两侧综合体 |
乐山路与洪河大道交叉口西北侧、东北侧 |
商住 |
开发区 |
462 |
区级 |
拟报征 | |
|
示范区（9宗） |
2385 |
|||||||
|
32 |
住宅用地 |
慎水路、白云山大道、泰山路、真阳路合围区 |
住宅 |
示范区 |
234 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
33 |
住宅用地 |
慎水路、白云山大道、泰山路、阳城路合围区 |
住宅 |
示范区 |
280 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
34 |
住宅用地 |
慎水路、阳城路、泰山路、五峰山大道合围区 |
住宅 |
示范区 |
213 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
35 |
住宅用地 |
慎水路与五峰山大道西南侧 |
住宅 |
示范区 |
323 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
36 |
住宅用地 |
五峰山大道与雪松大道西北侧 |
住宅 |
示范区 |
272 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
37 |
住宅用地 |
雪松大道与刘阁路西南侧 |
住宅 |
示范区 |
415 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
38 |
住宅用地 |
刘阁路与交通路西北侧 |
住宅 |
示范区 |
283 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
39 |
住宅用地 |
文化路、阳城路、交通路、五峰山大道合围区 |
住宅 |
示范区 |
205 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
|
40 |
住宅用地 |
文化路、白云山大道、交通路、阳城路合围区 |
住宅 |
示范区 |
160 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
2022年度市中心城区土地储备计划表（工业用地）
单位：亩、万元
|
序号 |
项目名称 |
位置 |
规划用途 |
辖区 |
面积 |
资金来源 |
所属片区 |
备注 |
|
合计（36宗） |
7818.45 |
|||||||
|
驿城区（9宗） |
2456.49 |
|||||||
|
1 |
福鑫食品科技 |
蔡州路与淮河大道交叉口西南家 |
工业 |
驿城区 |
135 |
区级 |
产业集聚区 |
|
|
2 |
复合百神调味品生产 |
中原大道与黄酉河交叉口东北角 |
工业 |
驿城区 |
63 |
区级 |
产业集聚区 |
|
|
3 |
乐民农副产品深加工 |
迎宾大道与黄酉河交叉口西北 |
工业 |
驿城区 |
30 |
区级 |
产业集聚区 |
|
|
4 |
节能环保设备生产项目 |
慎阳路与中原大道交叉口东北 |
工业 |
驿城区 |
120 |
区级 |
产业集聚区 |
|
|
5 |
汽车零部件产业园 |
东风街道周庄社区万庄东组、万庄西组、杨楼组 |
工业 |
驿城区 |
167.01 |
区级 |
||
|
6 |
恒兴物流 |
顺河街道刘竹园社区靳西、靳前、靳后组、罗庄社区罗庄组 |
工业 |
驿城区 |
259.48 |
区级 |
||
|
7 |
现代冷链物流产业园 |
东明路、迎宾大道、蔡州路、中原大道 |
仓储物流 |
驿城区 |
442 |
区级 |
产业集聚区 |
拟报征 |
|
8 |
新能源产业园 |
京广铁路、开源河、前进大道、慎阳路围合区域 |
工业 |
驿城区 |
700 |
区级 |
产业集聚区 |
拟报征 |
|
9 |
新能源产业园 |
前进大道、慎阳路、兴业大道、洪河大道 |
工业 |
驿城区 |
540 |
区级 |
产业集聚区 |
拟报征 |
|
高新区（26宗） |
5069.96 |
|||||||
|
10 |
浙江海港集体宁波舟山港驻马店内陆港口项目 |
前进大道与前北路交叉口北区域内 |
工业 |
高新区 |
575 |
市级 |
||
|
11 |
平煤神马集体中原高效储能全产业链制造产业园项目 |
前进大道与工业二路交叉口东南区域内 |
工业 |
高新区 |
207 |
市级 |
||
|
12 |
中冀控股集体产24万吨多加水米粉添加剂新材料项目 |
前进大道与工业二路交叉口东南区域内 |
工业 |
高新区 |
81.6 |
市级 |
||
|
13 |
中兴环保集体驻马店中兴新业港5G产业园 |
建设大道与兴业大道交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
123 |
市级 |
||
|
14 |
河南省大道路业有限公司公路新材料研究生产项目 |
中原大道与东河路交叉口西南区域内 |
工业 |
高新区 |
50 |
市级 |
||
|
15 |
河南省国家级农药剂产业园驻农业生物项目 |
蔡州大道与东升交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
150 |
市级 |
||
|
16 |
河南立诺制药年2300吨头孢原料药项目 |
中原大道与清河大道交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
7 |
市级 |
||
|
17 |
驻马店市海骏医疗废物处置及综合利用项目 |
蔡州大道与古水路交叉口西南区域内 |
工业 |
高新区 |
30 |
市级 |
||
|
18 |
河南苏源管业二期项目 |
兴业大道与汝河大道交叉口东北区域内 |
工业 |
高新区 |
27 |
市级 |
||
|
19 |
德国德化集团年产3.5吨高端肥料增效剂项目 |
蔡州大道与东河路交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
100 |
市级 |
||
|
20 |
武汉市钢博物资有限公司球魔法生产乙醇纳项目 |
中原大道与东河路交叉口东北区域内 |
工业 |
高新区 |
51 |
市级 |
||
|
21 |
中产集团化工产业创新创业发展基地项目 |
中原大道与东河路交叉口东北区域内 |
工业 |
高新区 |
53.6 |
市级 |
||
|
22 |
中谷食品(郑州）有限公司年产3万吨丁酸钠、三丁酸甘油酯系列产品及衍生物项目 |
中原大道与练江大道交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
51 |
市级 |
||
|
23 |
中翔新材料有限公司年产10完吨聚氨酯发泡材料项目 |
中原大道与练江交叉口西北区域内 |
工业 |
高新区 |
51 |
市级 |
||
|
24 |
农药制剂产业园（标准厂房） |
蔡州路与东升路交叉口东北侧 |
工业 |
高新区 |
150 |
市级 |
||
|
25 |
中冀控股集体产24万吨多加水米粉添加剂新材料项目 |
前进大道与工业二路交叉口东南区域内 |
工业 |
高新区 |
185 |
市级 |
拟报征 | |
|
26 |
江苏超级工厂 |
清河大道与科技路西南侧 |
工业 |
高新区 |
223.76 |
市级 |
拟报征 | |
|
27 |
中兴新业港5G港（二期） |
科技路与工业二路东南侧 |
工业 |
高新区 |
299 |
市级 |
拟报征 | |
|
28 |
江苏超级工厂（二期） |
清河大道与科技路东南侧 |
工业 |
高新区 |
300 |
市级 |
拟报征 | |
|
29 |
豫南物资储备 |
靖宇大道与前进大道东南侧 |
仓储物流 |
高新区 |
199 |
市级 |
拟报征 | |
|
30 |
天津化工园区 |
蔡州路与汝河大道东北侧 |
工业 |
高新区 |
182 |
市级 |
拟报征 | |
|
31 |
固始环宇化工纳米水性树脂 |
蔡州路与东升路东南侧 |
工业 |
高新区 |
114 |
市级 |
拟报征 | |
|
32 |
华中正大 |
清河大道与蔡州路东北侧 |
工业 |
高新区 |
15 |
市级 |
拟报征 | |
|
33 |
中国药谷 |
华中正大东侧 |
工业 |
高新区 |
400 |
市级 |
拟报征 | |
|
34 |
中国药谷 |
清河大道与蔡州路西南侧 |
工业 |
高新区 |
645 |
市级 |
拟报征 | |
|
35 |
中国药谷 |
清河大道与蔡州路东南侧 |
工业 |
高新区 |
800 |
市级 |
拟报征 | |
|
开发区（1宗） |
292 |
|||||||
|
36 |
中国（驻马店）国际农产品加工产业园（标准厂房项目） |
智慧路与兴业大道交叉口西北侧 |
工业 |
开发区 |
292 |
市级 |
农产园 |
拟报征 |
2022年度市中心城区土地储备计划表（四改一拆）
单位：亩、万元
|
序号 |
项目名称 |
位置 |
规划 用途 |
辖区 |
面积 |
资金来源 |
所属片区 |
备注 |
|
合计（5宗） |
326.79 |
|
||||||
|
驿城区（2宗） |
57.79 |
|
||||||
|
1 |
南海街道南海社区旧城改造项目 （盛世花园） |
中华大道以南、原市工人文化宫以北、南海路以东、天方药业有限公司家属院围墙以西 |
住宅 |
驿城区 |
22.79 |
区级 |
||
|
2 |
雪松办中央城邦西侧棚户区改造项目 |
东至金山路、北至友谊街、十三香路以西、南至雪松大道、西至乐山大道 |
商住 |
驿城区 |
35 |
区级 |
||
|
开发区（3宗） |
269 |
|
||||||
|
3 |
斋贡庄棚改项目 |
文明大道与慎阳路交叉口西北角 |
住宅 |
开发区 |
156 |
区级 |
||
|
4 |
丰泽路棚改项目 |
丰泽路与金山路交叉口西北角 |
住宅 |
开发区 |
43 |
区级 |
||
|
5 |
吴庄棚改项目 |
竹沟路以西、乐山路以东、金湖路以南、清富路以北 |
住宅 |
开发区 |
70 |
区级 |
拟报批 | |
2022年度市中心城区土地储备计划表（公共管理与公共服务用地及道路用地）
单位：亩、万元
|
序号 |
项目名称 |
位置 |
规划用途 |
辖区 |
面积 |
资金来源 |
所属片区 |
备注 |
|
合计（28宗） |
530.3 |
|
||||||
|
驿城区（9宗） |
492.3 |
|
||||||
|
1 |
滨河西路（驿城大道-金顶山路） |
练江河二片区 |
道路用地 |
驿城区 |
76.5 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
2 |
薄山路（汝河大道-滨河西路） |
练江河二片区 |
道路用地 |
驿城区 |
27.5 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
3 |
规划支路C（翠柏路-建设大道） |
练江河二片区 |
道路用地 |
驿城区 |
40.3 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
4 |
金顶山路（滨河西路-汝河大道） |
练江河二片区 |
道路用地 |
驿城区 |
23 |
片区 |
练江河二片区 |
拟报征 |
|
5 |
文明大道（汝河-规划支路） |
练江河三片区 |
道路用地 |
驿城区 |
135 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
6 |
建设大道（金顶山-铜山） |
练江河三片区 |
道路用地 |
驿城区 |
25 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
7 |
万福路（汝河大道-天中山大道） |
练江河三片区 |
道路用地 |
驿城区 |
35 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
8 |
翠柏路（环湖路-白桥路） |
练江河三片区 |
道路用地 |
驿城区 |
50 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
9 |
环湖路（滨河西-4号桥） |
练江河三片区 |
道路用地 |
驿城区 |
80 |
片区 |
练江河三片区 |
拟报征 |
|
高新区（5宗） |
215.12 |
|||||||
|
10 |
科技路南段 |
科技路南段（靖宇大道绿化） |
道路用地 |
高新区 |
1.12 |
市级 |
拟报征 | |
|
11 |
宁波港涉及林地及绿化带 |
工业六路与站前北路之间西侧 |
绿化用地 |
高新区 |
40 |
市级 |
拟报征 | |
|
12 |
建设大道 |
迎宾大道至华中正大 |
道路用地 |
高新区 |
43 |
市级 |
拟报征 | |
|
13 |
蔡州大道 |
清河大道至靖宇大道 |
道路用地 |
高新区 |
41 |
市级 |
拟报征 | |
|
14 |
清河大道 |
蔡州大道至迎宾大道 |
道路用地 |
高新区 |
90 |
市级 |
拟报征 | |
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开发区（13宗） |
568.9 |
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15 |
高铁站片区薄山路（靖宇北路—古槐路） 道路建设项目 |
薄山路（靖宇北路—古槐路） |
道路用地 |
开发区 |
68 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
|
16 |
高铁站片区凤山路（洪河大道—古槐路）道路建设项目 |
凤山路（洪河大道—古槐路） |
道路用地 |
开发区 |
115 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
|
17 |
高铁站片区靖宇北路（驿城大道—凤山路）道路建设项目 |
靖宇北路（驿城大道—凤山路） |
道路用地 |
开发区 |
38 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
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18 |
高铁站片区古吕路（驿城大道—凤山路） 道路建设项目 |
古吕路（驿城大道—凤山路） |
道路用地 |
开发区 |
54 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
|
19 |
高铁站片区郎陵路（驿城大道—凤山路） 道路建设项目 |
郎陵路（驿城大道—凤山路） |
道路用地 |
开发区 |
32.5 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
|
20 |
高铁站片区古槐路（驿城大道—凤山路） 道路建设项目 |
古槐路（驿城大道—凤山路） |
道路用地 |
开发区 |
18 |
片区 |
高铁站片区 |
拟报征 |
|
21 |
顺河路 |
文明大道-富强路 |
道路用地 |
开发区 |
27 |
片区 |
北部新区 |
拟报征 |
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22 |
市20中 |
盘龙山路于开源大道交叉口西南角 |
教育 |
开发区 |
40 |
区级 |
拟报征 | |
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23 |
金雀路小学 |
金雀路与盘龙山路交叉口东南侧 |
教育 |
开发区 |
33 |
区级 |
拟报征 | |
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24 |
建业第二初中 |
乐山大道与古槐路交叉口东南侧 |
教育 |
开发区 |
42 |
区级 |
拟报征 | |
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25 |
规划一所B-01小学 |
慎阳路与盘龙山路交叉口西北角 |
教育 |
开发区 |
45.4 |
区级 |
拟报征 | |
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26 |
开发区第三幼儿园 |
金雀路南六支渠以西开发区高中东侧 |
教育 |
开发区 |
9 |
区级 |
拟报征 | |
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27 |
地质科研基地暨地质博物馆 |
兴业大道与棠溪大道交叉口西南角 |
文化 |
开发区 |
47 |
区级 |
拟报征 | |
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示范区（1宗） |
158 |
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28 |
五里河 |
真阳路与交通路西北侧 |
河流水面 用地 |
示范区 |
158 |
片区 |
高铁西片区 |
拟报征 |
