驻马店经济开发区管委会

关于驻马店市2025年度第五批城市建设用地

征地补偿安置方案公告

驻开政土公〔2025〕第12号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，依据土地现状调查情况和社会稳定风险评估结果，驻马店经济开发区管委会组织有关部门拟定了征地补偿安置方案。经研究，现将拟定的征地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

（一）地块一

拟征收土地位于驻马店市前进大道与创业大道交叉口东南侧，面积约0.3414公顷。涉及开源办事处大刘庄村白庙二组集体经济组织土地。四至范围：东至大刘庄村白庙二组集体土地、西至前进大道、南至大刘庄村白庙二组集体土地、北至大刘庄村白庙二组集体土地。具体范围以土地勘测定界为准。

（二）地块二

拟征收土地位于驻马店市中原大道与古吕路交叉口西北侧，面积约0.3503公顷。涉及开源办事处南魏庄村李西组集体经济组织土地。四至范围：东至中原大道、西至南魏庄村李西组集体土地、南至南魏庄村李西组集体经济组织土地、北至南魏庄村李西组集体土地。具体范围以土地勘测定界为准。

（三）地块三

拟征收土地位于驻马店市中原大道与智慧路交叉口西北侧，面积约0.3633公顷。涉及开源办事处大魏庄村边庙组、陈庄组集体经济组织土地。四至范围：东至大魏庄村边庙组集体土地、西至大魏庄村陈庄组集体土地、南至智慧路、北至大魏庄村边庙组集体土地。具体范围以土地勘测定界为准。

（四）地块四

拟征收土地位于驻马店市中原大道与重阳大道交叉口西北侧，面积约0.1934公顷。涉及开源办事处大魏庄村小魏庄组集体经济组织土地。四至范围：东至中原大道、西至大魏庄村小魏庄组集体土地、南至大魏庄村小魏庄组集体土地、北至大魏庄村小魏庄组集体土地。具体范围以土地勘测定界为准。

二、土地现状

拟征收土地总面积1.2484公顷，其中农用地1.2484公顷（耕地1.1539公顷）。

三、征收目的

拟征收土地用于商业类项目建设行为，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的征收土地情形。

四、补偿方式和标准

补偿方式采取货币补偿。依照驻马店市征地区片综合地价成果，该批次用地涉及1个区片：开源办事处大刘庄村白庙二组、南魏庄村李西组、大魏庄村边庙组、陈庄组、小魏庄组等被征地农村集体经济组织，区片编号为：4117280102，征地补偿安置费标准为76.5万元/公顷，社会保障费用标准为63.0750万元/公顷。

被征地村补偿费用:                    单位：公顷、万元

五、安置对象、安置方式和社会保障

征地补偿安置总费用支付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织自行安置，实行货币安置。

根据《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2023年度被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2023〕92号）有关规定，该批次所需社会保障费用78.7429万元（大写：柒拾捌万柒仟肆佰贰拾玖元），在土地批复前足额缴纳至人力资源和社会保障部门社保资金专户。

六、办理补偿登记的时间、地点、方式

被征收土地的所有权人和使用权人自公告之日起三十日内持土地权属的相关证明材料到驻马店市自然资源和规划局经济开发区分局办理土地补偿登记，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以调查结果为准。

七、异议反馈渠道

被征收土地的所有权人和使用权人认为拟定征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束之日起五个工作日内向驻马店市自然资源和规划局经济开发区分局提出书面意见或听证申请。逾期未提出书面意见或听证申请的，视为无异议。

公告时间：2025年8月5日至2025年9月6日。

特此公告。

                             2025年8月4日 

（联系人：用途管制耕保股     联系电话：0396-2626163）