打破思维定式 创新便民举措

5月1日起不再主动颁发纸质版不动产权证

记者 马国省 王玉民

2024年5月1日起，我市不动产交易中心业务系统切换节点，启用光大新不动产登记交易系统，原西安必特思维的交易系统停止使用,同时做好备份,妥善保管。

2024年5月1日起，中心城区不再主动制作颁发纸质版不动产权证书、证明，全面启用不动产权电子证书、证明。群众可根据个人意愿申请打印或自助打印纸质证书。

2024年5月1日起，电子房屋登记查询证明加盖“驻马店市不动产登记交易中心查询专用章”电子印鉴。

近年来，市不动产登记交易中心不断拓展“互联网+不动产+金融”创新服务模式，搭建不动产延伸服务“金融端”，通过互联网平台，将人脸识别身份核验功能、电子签章签名功能、不动产电子证照功能嵌入不动产业务,通过“金融端”由金融部门工作人员在线申请不动产登记延伸业务，申请人信息数据和不动产业务数据互联共享,实现电子合同、电子签章、电子签名、电子申请表全程在线办理，自动受理审核登簿并即时发放电子证照。

推广应用电子证书证明。市不动产登记交易中心全面推进“全程网办”推广应用电子证书证明。加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用，逐步实现应用场景全覆盖。

提高高频事项全程网办率。市不动产登记交易中心深化信息嵌入式实时互通共享，加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。在长三角地区打造“全程网办”为主、线下帮办为辅的一体化“跨省通办”示范样板，并逐步向京津冀、成渝等区域拓展。加强安全管理，通过人脸识别、录音录屏等方式，线上核验当事人身份信息和真实意愿，有效防范风险。

强化登记和税务、金融高效协同。推动“一窗办理、集成服务”。严格落实“不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理”规定，完善综合窗口设置，优化人员配置，提高综合窗口服务能力和业务办理比例，加快综合窗口向“一窗办理、集成服务”升级。

不动产登记、缴税等联办业务应通过综合窗口办理。优化线上缴纳土地出让价款、相关税费支付方式，合理提升线上支付额度。为纳税人提供方便的代开发票服务，推进代开发票业务网上可办，加快应用全面数字化的电子发票，实现省级层面税收征缴和不动产登记信息实时共享。

完善信息在线查询服务。电子介质不动产权登记信息查询结果证明与纸质介质不动产权登记信息具有同等法律效力。有条件的地方可以开展“图属一致”在线可视化查询，探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询，提升登记数据质量，夯实信息查询基础。

相对于纸质版不动产登记证书，不动产权登记证书具有以下优势：一、电子版产权证书可免费重复下载，易保存，不易丢失。二、可随身携带、随时查阅，使用方便。三、可用于互联网信息互认。