驻马店市驿城区人民街道办事处门面房三年期租赁权招租公告

投稿：市公共资源交易中心　　来源：时间：2023年10月09日

受委托，我中心对驻马店市驿城区人民街道办事处门面房三年期租赁权公开招租，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况

（一）招租标的基本情况：

1、标的名称：驻马店市驿城区人民街道办事处门面房三年期租赁权公开招租。

2、招租标的情况介绍：驻马店市驿城区人民街道办事处门面房（位于驻马店市驿城区风光路中段，风光路与解放大道交叉口东南角）的房屋不动产权人为人民街道办事处，用途为经营，总建筑面积为2099平方米，共五层，现将一层面积为281.93平方米的房屋，以现状整体对外出租。所在区域紧邻驻马店市第三小学、驻马店市第二初级中学、驻马店市第一高级中学、驻马店市第一人民医院，附近有乐山商场，周边有建设银行、河南省农村信用社、中国农业银行等金融机构；周边商业氛围良好，交通便利。

3、租赁方式及挂牌价：租赁期限为三年。租金单价为3.46元/平方米，月租金为29264元，年租金为351168元，出租年限为3年，交易成功后，承租人以转账形式一次性交清一年租金。

（二）挂牌公告期：10个工作日，自2023年7月31日起至2023年8月11日17时止。

（三）标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租买者请与标的展示联系人联系看房。

（四）招租标的批准和评估情况：招租标的由河南众华房地产评估咨询有限公司进行了评估，并出具了房地产估价报告（豫郑众华评字【2023】06203Z号），评估价为351168元/年，资产评估报告已报驻马店市驿城区财政局备案。

二、竞买人资格要求及条件

1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间

自2023年7月31日起至2023年8月11日17时止。

四、竞买保证金设定

1、缴纳金额：80000元。

2、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞买人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2023年8月11日17时。

五、网络竞价方式及网络竞价时间

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式:网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。

网络竞价时间：网络竞价时间2023年8月14日。

六、成交价款支付方式

成交价款按年度收取。竞买人在成交之日起3个工作日内与出租方签订《租赁协议》，合同签订后5个工作日内将第一年成交价款一次性交纳到出租方驻马店市驿城区人民街道办事处指定银行账户，否则视为违约，其所交竞买保证金不予退还。其余2年的成交价款交纳时间由竞买方和出租方按照租赁合同约定执行。

开户行：中国工商银行驻马店分行解放路支行

账号：*0065314

全称：驻马店市驿城区乡财区管中心

七、报名须知

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《驻马店市驿城区人民街道办事处门面房三年期租赁权招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《租赁协议》，了解网络竞价的规则要求和招租标的有关信息。

2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、网上报名通过的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

4、请竞买人认真阅读本公告和公告下方《网络竞价须知》、《租赁协议》等附件的内容。

八、特别声明

1、招租标的按现实状况出租，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞买者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓招租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

2、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

标的联系人及电话：王先生13513978799

交易中心联系地址：驻马店市公共资源交易中心313室

交易中心联系电话：0396-2618229（公休日除外）

交易中心联系人：李女士

交易平台技术支持电话：0396-2613088

驻马店市公共资源交易中心

 2023年7月31日