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经驻马店市人民政府批准,驻马店市自然资源和规划局、驻马店市公共资源交易中心决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
ZMDG-2021-19-02 |
宗地总面积： |
69438.03平方米 |
宗地坐落： |
文泽路与蔡州大道交叉口西南角 |
| 出让年限： |
20年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.4 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于20 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
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| 主要用途： |
工业用地 |
区位 |
一般建成区 |
| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 工业用地 |
69438.03 |
五级 |
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| 投资强度： |
3450万元/公顷 |
保证金： |
624.942万元 |
估价报告备案号 |
4116321BA0227 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
1041.57045万元 |
加价幅度： |
104.157045万元 |
| 备注： |
1、宗地规划条件及相关要求按照驻政文[2021]189号和驻高新自然资[2021]38号执行。2、地上建筑物与土地捆绑出让，竞得人向原建筑物权人另行支付5233.27万元。3、该宗地实行“标准地”出让，土地竞得人在签订土地出让合同的同时应与驻马店高新技术产业开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，并根据需要出具《“标准地”企业信用承诺书》。主要履约指标为亩均投资强度：230万元／亩；亩均税收：15万元／亩；容积率：1.0以上；出让年期20年；项目投资规模2亿元以上；亩均主营业务收入480万元／亩以上；亩均利润30万元／亩以上；单位总产值能耗0.6吨标准煤／万元以下；建筑密度不小于40%；建筑限高不大于60米；绿地率不大于20%;行政办公及生活服务设施建设标准为：占地面积不超过总用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%；安全生产及环境保护符合国家、省、市有关要求。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
在驻马店市中心城区内，有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，登录方式：输入（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），进入全国公共资源交易平台（河南省•驻马店市）页面，点击土地交易登录窗口，查看出让宗地信息或参与竞买活动。凡在驻马店市公共资源交易中心办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加网上拍卖出让活动。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年10月13日 至 2022年11月02日 到 https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/ 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2022年10月13日 至 2022年11月02日 到 https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月02日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月02日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年11月03日10时00分 在 https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/ 进行。
七、 其他需要公告的事项:
一、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于底价的原则确定为竞得入选人。
二、申请人可于公告期2022年10月13日至2022年11月2日登录驻马店市公共资源交易中心网上交易系统，浏览或下载《拍卖出让须知》及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
本次网上拍卖出让竞买保证金到账截止时间为2022年11月2日17时（竞买保证金须按网上交易系统生成的保证金账号交纳）。报名截止时间为2022年11月2日17时。拍卖限时竞价时间定于：2022年11月3日10时。
三、本次招拍挂出让公告在中国土地市场网、全国公共资源交易平台（河南省•驻马店市）同时发布。
四、本次招拍挂出让公告信息、时间、内容等不一致的，以全国公共资源交易平台（河南省•驻马店市）公共资源交易中心网上交易系统发布的信息为准。
五、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖有关时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（二）拍卖出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人需提交网上竞得入选人证明和出让文件要求的相关资料进行资格审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人并签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，并承担相应法律责任。
六、联系方式：
出让人联系人：牛先生 电话：0396-3828686
承办方联系人：崔女士 电话：0396-2618229
数字证书联系人：张先生 电话：17838648654
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：文明路与金雀路交叉口东南角
联 系 人：牛先生
联系电话：0396-3828686
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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