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经驻马店市人民政府批准,驻马店市自然资源和规划局、驻马店市公共资源交易中心决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
ZMDC-2019-03 |
宗地总面积： |
145859.8平方米 |
宗地坐落： |
蔡州大道与建设大道交叉口西南侧 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.4 |
建筑密度(%)： |
大于或等于60 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
| 土地用途明细： |
| 工业用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
776万元 |
估价报告备案号 |
4117219BA0019 |
| 场地平整：净地出让 基础设施：五通一平 |
| 起始价： |
3938.2146万元 |
加价幅度： |
218.7897万元 |
| 挂牌开始时间： |
2019年05月16日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2019年05月27日16时00分 |
| 备注： |
其他规划条件及相关要求按照驻规函[2018]244号执行。公共服务设施:公厕一座 |
| 宗地编号： |
ZMDC-2019-04 |
宗地总面积： |
86631.25平方米 |
宗地坐落： |
靖宇大道与科技路交叉口西北角 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.4 |
建筑密度(%)： |
大于或等于60 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
| 土地用途明细： |
| 工业用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
428万元 |
估价报告备案号 |
4117219BA0020 |
| 场地平整：净地出让 基础设施：五通一平 |
| 起始价： |
2209.096875万元 |
加价幅度： |
129.946875万元 |
| 挂牌开始时间： |
2019年05月16日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2019年05月27日16时30分 |
| 备注： |
其他规划条件及相关要求按照驻规函[2018]247号执行。公共服务设施:公厕一座 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），符合网上出让公告、出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年04月26日 至 2019年05月23日 到 驻马店市地产交易中心网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2019年04月26日 至 2019年05月23日 到 驻马店市地产交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年05月23日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年05月23日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 驻马店市地产交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
ZMDC-2019-03 号地块:2019年05月16日08时00分 至 2019年05月27日16时00分 ;
ZMDC-2019-04 号地块:2019年05月16日08时00分 至 2019年05月27日16时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）、竞买申请条件和要求
在驻马店市中心城区内,有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过驻马店市地产交易中心网上交易系统进行（登录方式详见出让须知）。凡在驻马店市地产交易中心办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并取得宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
（三）、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价的原则确定为竞得入选人。
（四）、申购及保证金截止时间
竞买申请人可在2019年4月26日至2019年5月23日17时前，登录驻马店市地产交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统），了解宗地出让信息。
申购时间：2019年5月16日8时 至 2019年5月23日17时。
竞买保证金到账截止时间为2019年5月23日17时。
（五）、报价时间和限时竞价时间
挂牌报价时间：
ZMDC-2019-03号宗地：2019年5月16日8时 至 2019年5月27日16时。
ZMDC-2019-04号宗地：2019年5月16日8时 至 2019年5月27日16时30分。
限时竞价时间：
ZMDC-2019-03号宗地：2019年5月27日16时。
ZMDC-2019-04号宗地：2019年5月27日16时30分。
1、竞买人在报价期间应进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
2、经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟内提交限时竞价申请的，网上交易系统自动进入限时竞价程序。未提交申请的，不能参与限时竞价。
（六）、宗地出让成交后，土地受让人应当按土地总价款的5%向管委会缴纳合同履约保证金。待项目竣工联合验收后，视履约情况予以处置。合同履约保证金不计利息。
（七）、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让须知》及其他出让文件，可从网上交易系统查看和打印。
（八）、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞得入选人资格后审制度。（具体要求详见《出让须知》）
（九）、风险提示
操作系统请使用Win7/Win8/ Win10；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。凡在驻马店市地产交易中心办理数字证书的竞买人,请在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
出让人联系人： 牛先生 电话：0396-3828686
承办方联系人： 律女士 电话：0396-2609233
数字证书联系人： 张先生 电话：17838648654
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：驻马店市文明大道与金雀路交叉口东南侧
联 系 人：律女士
联系电话：03962609233
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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