驻马店市（不含新蔡县）住房公积金2018年年度报告

投稿：市公积金中心　　来源：时间：2019年03月28日

 

 

驻马店市（不含新蔡县）住房公积金

2018年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，现将驻马店市（不含省直管新蔡县）住房公积金2018年年度报告提请市住房公积金管理委员会审议。

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会

驻马店市住房公积金管理委员会有29名委员，2018年召开2次会议，审议通过了以下重要事项：2018年3月30日，四届一次会议审议通过了《驻马店市住房公积金2017年度归集使用计划执行情况及2018年度归集使用计划报告》、《驻马店市住房公积金2017年年度报告》、《关于我市两家企业申请降低缴存比例的报告》。2018年7月27日，四届二次会议审议通过了《关于授权驻马店市住房公积金管理中心审批降低住房公积金缴存比例和缓缴工作的报告》、《关于在洛阳银行驻马店分行、郑州银行驻马店分行开设住房公积金账户的报告》。

（二）住房公积金管理中心

驻马店市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）为直属驻马店市人民政府的不以营利为目的的全供事业单位，设8个科，10个管理部。从业人员106人，其中，在编56人，非在编50人。

二、业务运行情况

（一）住房公积金缴存

2018年，新开户单位266家，实缴单位3688家，净增单位73家；新开户职工2.41万人，实缴职工25.30万人，净增职工1.19万人；缴存额27.38亿元，同比增长12.21%。

2018年末，缴存总额145.96亿元，同比增长23.08%；缴存余额82.81亿元，同比增长19.82%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家，比上年增加2家。

（二）住房公积金提取

2018年，提取额13.68亿元，同比增长41.76%；占当年缴存额的49.96%，比上年增加10.41个百分点。

2018年末，提取总额63.15亿元，同比增长27.63%。

（三）住房公积金贷款

驻马店市个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度50万元。

2018年，发放个人住房贷款0.64 万笔19.09亿元，同比分别增长42.22 %、66.87%。

2018年，回收个人住房贷款9.91亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款5.22万笔105.57亿元，贷款余额63.16亿元，同比分别增长13.97 %、22.02%、16.98 %。个人住房贷款余额占缴存余额的76.27%，比上年减少1.85个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，比上年增加2家。

（四）资金存储

2018年末，住房公积金存款21.60亿元。其中，活期2.13亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期19.47亿元，其他（协定、通知存款等）0亿元。

（五）资金运用率

2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的76.27%，比上年减少1.85个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入26076.63万元，同比增长20.41%。其中，存款利息7558.41万元，委托贷款利息18517.05万元，国债利息0万元，其他1.17万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出12007.49万元，同比增长18.04%。其中，支付职工住房公积金利息11507.15万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费498.17万元，其他2.17万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益14069.14万元，同比增长22.51%。其中，增值收益率1.86%，比上年减少0.01个百分点。

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金6316.06万元，提取管理费用1500万元，提取城市廉租住房建设补充资金6253.08万元。

2018年，上交财政管理费用1387.09万元。上缴财政城市廉租住房建设补充资金4698.72万元。

2018年末，贷款风险准备金余额28676.11万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金25196.23万元。

（五）管理费用支出：2018年，管理费用支出1464.50万元，同比增长26.69 %。其中，人员经费1016.85万元，公用经费215.69万元，专项经费231.96万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额12.14万元，逾期率0.019‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金6316.06万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额28676.11万元，占个人住房贷款余额的4.54%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.04%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务：2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长2.02%、10.48%和12.21%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占71%，国有企业占7%，城镇集体企业占2%，外商投资企业占2%，城镇私营企业及其他城镇企业占16%，民办非企业单位和社会团体占1%，其他占1%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占68%，国有企业占14%，城镇集体企业占3%，外商投资企业占1%，城镇私营企业及其他城镇企业占8%，民办非企业单位和社会团体占1%，其他占5%；中、低收入占98%，高收入占2%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占13%，国有企业占10%，城镇集体企业占4%，外商投资企业占3%，城镇私营企业及其他城镇企业占54%，民办非企业单位和社会团体占3%，其他占13%；中、低收入占99.76%，高收入占0 .24%。

（二）提取业务：2018年，11.57万名缴存职工提取住房公积金13.68亿元。

提取金额中，住房消费提取占74.88%（购买、建造、翻建、大修自住住房占21.36%，偿还购房贷款本息占43.26%，租赁住房占1.46%，其他占8.80%）；非住房消费提取占25.12%（离休和退休提取占21.78%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.58%，户口迁出本市或出境定居占0.63%,其他占1.13%）。

提取职工中，中、低收入占91.73%，高收入占8.27%。

（三）贷款业务

1．个人住房贷款：2018年，支持职工购建房78.35万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为13.89%，比上年减少1.94个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出55742.8万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占10.86%，90-144（含）平方米占79.75%，144平方米以上占9.37%。购买新房占98.29%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占1.71%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占51.22%，双缴存职工申请贷款占43.75%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占5.03%。

贷款职工中，30岁（含）以下占23.22%，30岁-40岁（含）占47.15%，40岁-50岁（含）占23.82%，50岁以上占5.81%；首次申请贷款占95.33%，二次及以上申请贷款占4.67%；中、低收入占99.51%，高收入占0.49%。

2．异地贷款：2018年，发放异地贷款409笔7570.2万元。  2018年末，发放异地贷款总额43798万元，异地贷款余额32695.88万元。

（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.12%，比上年增加20.69个百分点。

六、其他重要事项

（一）机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

1月份撤销监察室，纪检监察工作由驻马店市纪委监察委派驻市城市管理局纪检监察组负责；11月份设立行政审批服务科，负责住房公积金行政审批服务工作。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家，比上年增加2家。

（二）住房公积金政策调整及执行情况

2018年驻马店市住房公积金缴存基数上限按照不超过本市上年职工月平均工资3倍的要求，确定为12450元，缴存基数下限按上年度最低工资标准1700元执行，缴存比例为5-12%。2018年，市直和各县区财政供养单位缴存比例为12%。2018年开展了住房公积金组合贷款业务。

（三）服务改进情况

2018年，驻马店公积金中心以“服务提升年”活动为抓手，不断深化“一网通办”前提下“最多跑一次”改革，推进审批服务便民化。一是简化业务办理。出台《驻马店市住房公积金管理中心关于简化住房公积金业务办理手续的通知》，多方面整合业务流程，简化业务办理环节和要件，提升便民化服务水平。二是开展综合服务平台建设。目前驻马店市住房公积金综合服务平台的八大服务渠道已经上线完成，并进行具体业务需求及验收标准制定完善，力争实现全省第一批验收。三是积极推进“一网通办”。进一步完善中心权力清单、责任清单和行政职权运行流程图，结合《河南省住房公积金审批服务事项“三级十同”清单》等文件，合理梳理驻马店市住房公积金系统“三级十同”标准，并于省厅规定时限前，全部对接到省政务服务网平台。通过与软件开发公司积极对接，率先实现统一认证平台登录，在全省同行业首家做到住房公积金全部单位业务和部分个人业务网上可办。

（四）信息化建设情况

2018年，将住房公积金业务系统升级至与互联网全面融合的云平台版本。目前，住房公积金业务管理系统核心业务升级完成，网上营业厅与手机APP相继开通办理业务。

 

 

 

 

 

驻马店市住房公积金管理中心

2018年3月28日