新建商品房预售备案

投稿：市住房管理中心　　来源：时间：2017年06月08日

序号	要素名称		要素内容
1	主项名称		新建商品房预售备案
2	子项名称		新建商品房预售备案
3	事项类别
4	行使层级
5	办件类型
6	通办范围
7	预约办理
8	网上支付
9	物流快递
10	运行系统
11	数量限制
12	入驻省网上办事大厅方式
13	互联网申请地址		网站或系统名称：				网上申请链接：
14	设定依据		《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第十条:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
15	权限划分
16	行使内容
17	受理条件		一、已取得《商品房预售许可证》；2、已进行《商品房买卖合同》网上签约。
18	服务对象
19	面向个人	主题分类
		按人生事件分类
		按特定人群分类
20	面向法人	主题分类
		按经营活动分类
		按特定对象分类
21	实施机构		驻马店市住房管理中心
22	实施主体性质
23	联办机构
24	中介服务
25	主办处室		住宅与房地产业科
26	咨询电话		0396-2883760
27	办理形式		申请方式				到窗口最多次数	申请账户要求
							2次
28	纸质申请材料接收方式						邮递地址及收件人
29	是否收费
30	收费标准
31	收费依据
32	收费方式
33	办理地点		驻马店市驿城区骏马路健康路口西100米路北，住房管理中心二楼
34	交通指引		5路、12路公交车中心医院站下
35	办理时间		夏季:上午8:00-12:00；下午15:00-18:00 冬季:上午8:00-12:00；下午14:30-17:30
36	法定办结时限		6
37	承诺办结时限		4
38	承诺时限说明		承诺时限不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、现场勘察、专家论证等步骤所需时间
39	特殊 环节	特殊环节名称
		特殊环节时限
		设定依据
40	办理流程		1、受理:初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2、审查：审核材料提出审查意见，提出拟办意见。 3、决定：符合条件的予以备案。
41	外部流程图		新建商品房预售备案-外部流程图.jpg
42	结果名称
43	结果样本
44	办理结果领取方式
45	办理结果领取说明		网上备案及时生效
46	监督投诉电话		0396-2886055
47	备注