市住房管理中心内设机构及主要职责
投稿：市住房管理中心 来源：时间：2017年05月09日
| 索 引 号： |
S0038-0101-2017-00005 |
主题分类： |
城乡建设、环境保护 其他 |
| 信息来源： |
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发文日期： |
2017年05月09日 |
| 名 称： |
市住房管理中心内设机构及主要职责 |
| 文 号： |
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关 键 词： |
市住房管理中心 职能 科室 |
市住房管理中心内设机构及主要职责
一、 办公室
1、负责文秘、会务、机要、信息、保密、宣传、安全保卫、计划生育、综合治理和精神文明建设工作；
2、会同有关部门组织拟订全市城镇房地产开发、住宅建设发展规划，并组织实施；
3、负责对房地产业依法行政和行政执法的监督管理；
4、负责房地产方面的行政诉讼和应诉工作。
二、 人事教育科
1、负责人事管理、劳动保障、机构编制工作；
2、负责干部职工的教育培训工作；
3、负责退休人员的管理和服务，指导所属单位退休人员的管理和服务工作。
三、 财务科
1、负责制定本系统财务管理制度；
2、负责财务管理和收支预、决算；
3、负责国有资产管理工作；
4、负责有关经费和资金的统一管理；
5、负责对所属单位的财务检查、审计和业务指导。
四、 住房保障科
1、负责编制全市廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价房及其它保障性住房发展规划和年度计划并组织实施；
2、负责全市住房制度改革工作；
3、承担市中心城区公有住房出售、住房分配货币化及其它住房改革工作；
4、承担市住房委员会办公室、住房公积金管理委员会办公室的日常工作。
五、 住宅和房地产业科
1、拟订编制全市住房建设的发展规划和年度计划；
2、承担房地产开发企业资质管理；
3、承担市城市规划区商品房屋预售资金管理和新建商品房买卖合同备案；
4、承担建立全市房地产市场信息系统和预警预报体系；
5、承担全市房地产开发数据统计；
6、承担市旧城改造和房地产开发指挥部办公室日常工作。
六、 物业和房产中介管理科
1、承担物业和房产估价行业资质管理；
2、承担房地产经纪、业主委员会、前期物业管理备案；
3、会同街道办事处、居委会、社区指导业主委员会工作；
4、承担市城市规划区内房屋维修基金的归集、使用审核、管理、监督。
七、 权籍和市场管理科
1、承担房屋登记、权籍档案和房屋测绘管理，指导和监督全市房屋登记机构登记发证及测绘机构的测绘成果利用；
2、承担房地产转让、租赁、抵押等市场管理；
3、负责全市房屋权属信息管理系统建设和管理；
4、负责落实房屋管理政策；
5、负责异产毗连房屋管理；
6、指导本行业学会、协会、研究会等社团组织的有关活动。
八、 房屋安全管理科（挂驻马店市房屋安全鉴定所牌子)
1、承担危险房屋安全鉴定和房屋安全管理；
2、负责对中心城区危及房屋结构安全的举报查处；
3、负责审核直管公房及市政府授权管理的保障性公有住房、安置周转房等房屋的修缮计划并检查监督修缮情况；
4、会同有关部门对全市房地产各类指数、参数、价格等重要指标的制定、发布工作；
5、承办市城市规划区房屋维修基金使用前的评审工作。
九、 行政审核审批科
承担住房保障和住房管理相关的行政审核审批工作。